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Asesoramiento, técnico, económico y constructivo en la adjudicación de obras a contratistas

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El objeto de estos trabajos de asistencia técnica es asesorar al Cliente en la adjudicación de obras, revisando la documentación técnica y económica presentada por los contratistas y elaborando una serie de informes que evalúen diversos aspectos propuestos sobre la ejecución y programación de las obras.

Para la evaluación de la documentación técnica presentada por las empresas licitadoras INTEINCO constituirá un equipo pluridisciplinar, dirigido por un titulado superior con experiencia en obras del tipo del que se trate, que constará como mínimo de cuatro especialistas encargados cada una de analizar el proyecto y las ofertas recibidas en los aspectos siguientes:

  • análisis de constructibilidad
  • ingeniería de valor
  • coherencia entre los distintos documentos del proyecto
  • coherencia de los documentos que constituyen la oferta
  • planificación de la ejecución de las obras
Los cuatro especialistas, responderán, cada uno de ellos de cada una de las siguientes áreas:
  • cimentaciones y estructuras
  • cerramientos, cubiertas, albañilería y oficios
  • instalaciones
  • planificación de ejecución de la obra
La revisión del proyecto, previa a la evaluación de las ofertas, resulta un paso necesario para el conocimiento del mismo que permita una evaluación mejor de las ofertas, desde un patrón de comparación elaborado con criterios que deben quedar explicitados en el informe de revisión.

En la fase previa a la evaluación de las ofertas debe también elaborarse un plan de obra de referencia, que sirva de base para la evaluación posterior de los respectivos planes presentados por las empresas licitadoras, identificando los procesos, fijando rendimientos o productividades, cálculo de tiempos parciales, encadenamiento de procesos, programa fechado, sumación de recursos, holguras etc.

Así mismo se contempla la redacción de un Plan de Control de Calidad de referencia, a redactar con anterioridad a la fase de revisión de ofertas, con el fin de poder evaluar la coherencia de las ofertas, en cuanto a las propuestas de control y ensayos incluidas en los distintos planes de control ofertados, así como el coste asignado a los mismos.

Los trabajos se realizarán fundamentalmente en las oficinas de INTEINCO y ocasionalmente en las oficinas del Cliente para mantener reuniones técnicas o de coordinación con su personal.

INTEINCO comunicará inmediatamente a la persona designada por el Cliente como responsable del contrato los resultados de los trabajos realizados, emitiendo al finalizar cada etapa los correspondientes informes escritos relativos a los trabajos desarrollados, así como un informe sobre la situación de avance de los trabajos contratados.

En principio los informes previstos son los siguientes:
  • Revisión del Proyecto
  • Planificación de referencia para la ejecución de las obras
  • Plan de control de calidad de referencia
  • Evaluación de la memoria de ejecución y programación de la obra
  • Informe final comparativo